Neubauprojekte und Erstvermietungen von Genossenschaften

    Bei einer Erstvermietung werden viele Genossenschaftswohnungen auf einmal vergeben – oft mit kurzem Bewerbungsfenster. Hier finden Sie 40 Neubauprojekte von Wohnbaugenossenschaften und gemeinnützigen Stiftungen in der ganzen Schweiz, davon 11 mit laufender oder bald startender Vermietung.

    Stand: 11. November 2026 – wird alle zwei Wochen aktualisiert. Angaben ohne Gewähr – massgebend sind die Informationen der jeweiligen Genossenschaft.

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    Neubauprojekte im Kanton Zürich

    • Attikerstrasse 15, Wiesendangen

      Vermietung läuft

      Gesewo

      Bewerbung möglich, Bezug ab Februar 2028 geplant

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    • Bachtelguet, Wetzikon

      Vermietung läuft

      Gemeinnützige Baugenossenschaft Wetzikon (GBW)

      Wohnungen ausgeschrieben, Bezug ab Dezember 2026

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    • Neubau Gstückt, Bülach

      Vermietung läuft

      Baugenossenschaft Gstückt · 19 Wohnungen

      Vermietung läuft, Bezug voraussichtlich im 2. Quartal 2027

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    • Erneuerung Tulpenweg, Zürich

      In Planung / im Bau

      Baugenossenschaft Süd-Ost

      Erneuerung der Siedlung geplant, Informationen per Newsletter

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    • Drei Eichen, Rüti ZH

      In Planung / im Bau

      Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost

      Neubau mit Wohnungen über Kindergärten, in Projektierung

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    • Feldweg 8, Adliswil

      In Planung / im Bau

      Baugenossenschaft Sihlhalde

      In Planung, Kreditentscheid an der Generalversammlung Ende November 2026

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    • Obertor 15 und 17a, Winterthur

      In Planung / im Bau

      Gesewo

      Baustart voraussichtlich Frühling 2027, Bezug Frühling 2028

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    • Landgarten, Stallikon

      In Planung / im Bau

      Genossenschaft Hofgarten

      In Planung

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    • Birch Seebach, Zürich-Seebach

      Erstvermietung abgeschlossen

      Baugenossenschaft Linth-Escher · 291 (gesamt) Wohnungen

      Bewerbungsfenster wegen hoher Nachfrage geschlossen, 2. Etappe ab Anfang 2027

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    Neubauprojekte im Kanton Bern

    • La Fleur, Biel/Bienne

      Vermietung läuft

      Baugenossenschaft Gurzelenplus

      Vermietung läuft

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    • Sunnehuus und Hasehuus, Trubschachen

      In Planung / im Bau

      Wohngenossenschaft SonnHas

      Wohnungen grösstenteils reserviert, Warteliste möglich

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    • Viererfeld, Bern

      In Planung / im Bau

      Hauptstadt-Genossenschaft

      In Entwicklung

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    • Feuerwehr Viktoria, Bern

      In Planung / im Bau

      Genossenschaft Feuerwehr Viktoria

      Baubewilligung erteilt, Baustart ab Winter 2026/27

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    • Wirkquelle, Zollbrück

      In Planung / im Bau

      Wirkquelle · 8–10 Wohnungen

      Baubewilligung erteilt, einige Wohnungen bereits vergeben

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    Neubauprojekte im Kanton Luzern

    • Industriestrasse, Luzern

      Vermietung läuft

      abl, GWI, LBG, Wohnwerk

      Noch freie Wohnungen, Bewerbung möglich

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    • WohnPark Dangelbachmatte, Malters

      Vermietung läuft

      WohnPark Dangelbachmatte Genossenschaft

      Haus A in Vermietung, Vermietung Haus E ab Frühling 2027

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    • Oberdorf, Vitznau

      Vermietung läuft

      BV Baugenossenschaft Vitznau · 3.5–5.5 Zi. Wohnungen

      Bewerbung möglich, Bezug ab November 2026

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    • Hochhüsliweid, Luzern

      In Planung / im Bau

      SBL Wohnbaugenossenschaft Luzern

      Im Bau, erste Wohnungen voraussichtlich ab Mitte 2027

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    Neubauprojekte in Basel-Stadt

    • Volta Nord, Basel

      Vermietung läuft

      Wohnbau-Genossenschaft Nordwest (wgn)

      Erstvermietung läuft

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    • DOMINO, Riehen

      Vermietung läuft

      WOHNSTADT Bau- und Verwaltungsgenossenschaft

      Erstvermietung läuft

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    • Westfeld, 2. Etappe, Basel

      Vermietung startet bald

      Baugenossenschaft wohnen&mehr · 66 Wohnungen

      Zuerst für Mitglieder, ab Dezember 2026 für alle Interessierten

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    Neubauprojekte in Basel-Landschaft

    • Zentrale Pratteln, Pratteln

      Vermietung läuft

      Wohnbau-Genossenschaft Nordwest (wgn)

      Erstvermietung läuft

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    • Hagnauer Gärten, Birsfelden

      In Planung / im Bau

      Wohnbaugenossenschaft HAGNAU · 18 Wohnungen

      Im Bau, Bezug geplant im Herbst 2027

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    Neubauprojekte im Kanton Zug

    • Göbli, Zug

      Nur für Mitglieder

      GEWOBA

      Erste Vergaberunde nur für bestehende Mitglieder, Bezug ab Januar 2027

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    • Eichholz, Steinhausen

      Nur für Mitglieder

      AWZ Allgemeine Wohnbaugenossenschaft Zug · 21 Wohnungen

      Im Bau, Erstbezug Ende 2026, nur für Mitglieder

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    Neubauprojekte im Kanton Aargau

    • Brisgi-Areal, Baden

      In Planung / im Bau

      Graphis, Wohnbaustiftung Baden

      Vermietung voraussichtlich ab zweiter Hälfte 2027, Bezug frühestens 2028

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    • Neustadt Kaiserstuhl, Kaiserstuhl

      In Planung / im Bau

      Genossenschaft Leben in Kaiserstuhl

      In Planung, rund 60 Haushalte

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    Neubauprojekte im Kanton Solothurn

    • Eigasse, Hägendorf

      In Planung / im Bau

      Baugenossenschaft Sälihof Olten

      Architekturwettbewerb entschieden, Baugesuch in Vorbereitung

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    • WeitWohnen (Weitblick), Solothurn

      In Planung / im Bau

      Genossenschaft WeitWohnen

      In Planung, autofrei

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    Neubauprojekte im Kanton St. Gallen

    • BAWO Ost, St. Gallen

      In Planung / im Bau

      Bau- und Wohngenossenschaft St. Gallen BAWO

      Baugesuch aufgelegt (Oktober 2026)

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    • Im Moos, Weesen

      In Planung / im Bau

      Baugenossenschaft Glarus · ca. 70 Wohnungen

      Planung gestartet

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    Neubauprojekte im Kanton Thurgau

    • Regi-Areal, Eschlikon

      In Planung / im Bau

      GWG Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft Winterthur

      Anmeldung ab Anfang Februar 2027, erste Wohnungen ab 2028

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    • Fallentürli, Arbon

      In Planung / im Bau

      Wohnbaugenossenschaft Pro Familia Arbon

      Neubauprojekt

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    Neubauprojekte im Kanton Graubünden

    • Ensemble Pumera, Almens

      In Planung / im Bau

      Wohnbaugenossenschaft Pumera

      In Planung

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    • Projekt Flims, Flims

      In Planung / im Bau

      Wohnbaugenossenschaft Sardona

      Investorenwettbewerb gewonnen, in Planung

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    Neubauprojekte im Kanton Schwyz

    • Fritschweg, Wollerau

      In Planung / im Bau

      Wohnbaugenossenschaft Wollerau

      In Planung

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    Neubauprojekte im Kanton Waadt

    • Plaines-du-Loup, 2e étape, Lausanne

      In Planung / im Bau

      Coopérative Écorces · 36 (2–4 Zi.) Wohnungen

      In Planung

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    Neubauprojekte im Kanton Neuenburg

    • Belle-Maison, La Chaux-de-Fonds

      In Planung / im Bau

      Coopérative d'habitation du Damier

      Umbau seit März 2026, Einzug voraussichtlich Ende 2027

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    Neubauprojekte im Kanton Jura

    • Écolieu TerrAjoie, Charmoille

      In Planung / im Bau

      Coopérative d'habitation Terrajoie

      Umbau einer Scheune zu Wohnungen geplant

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    • Rue du Mont 3, Courtételle

      In Planung / im Bau

      Coopérative d'habitation Les Voisins · 7 Wohnungen

      Umbau eines Bauernhauses

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    Häufige Fragen

    Was ist eine Erstvermietung bei einer Genossenschaft?

    Bei einer Erstvermietung vergibt eine Genossenschaft die Wohnungen eines neuen oder ersetzten Gebäudes zum ersten Mal. Oft werden dabei viele Wohnungen gleichzeitig vergeben, und das Bewerbungsfenster öffnet Monate vor dem Bezug.

    Wie bewerbe ich mich für eine Wohnung in einem Genossenschafts-Neubau?

    Meist über ein Online-Portal oder die Website der Genossenschaft. Viele Genossenschaften informieren zuerst ihre Mitglieder und kündigen die Vermietung per Newsletter an. Halten Sie Betreibungsauszug, Einkommensnachweis und Ausweiskopie bereit.

    Was bedeutet «Nur für Mitglieder»?

    Die Genossenschaft vergibt die Wohnungen zuerst oder ausschliesslich an bestehende Mitglieder. Es kann sich lohnen, frühzeitig Mitglied zu werden oder sich auf die Warteliste setzen zu lassen.

    Wie erfahre ich, wenn eine Erstvermietung startet?

    Gnossy erfasst Neubauprojekte von Genossenschaften und meldet neue Wohnungen per Push und E-Mail, sobald sie ausgeschrieben werden. So verpassen Sie das Bewerbungsfenster nicht.